问：希腊黄金签证需要多少钱？
答：2024年新政后，希腊黄金签证投资门槛分为三档： (1) 25万欧元：适用于商改住项目或待修复保护建筑，不限地区； (2) 40万欧元：适用于希腊大部分地区； (3) 80万欧元：适用于雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯等热门区域。 除房产投资外，还需约2-3万欧元的律师费、税费等附加费用。
05
律师服务
希腊持牌律师 · 跨境法律专家 · 华人权益守护
欧浪律师团队由希腊最高法院注册律师领衔，精通希腊法律与中国客户需求。提供房产交易法务、移民申请法律、商业合同审核、纠纷诉讼代理等全方位法律服务，近20年来为5000+华人家庭保驾护航。
Overview
希腊法律服务：专业律师为您保驾护航
在希腊投资置业、申请移民、经营企业，都离不开专业律师的支持。希腊法律体系复杂，语言障碍更增加了华人客户的困难。欧浪律师团队由希腊最高法院注册律师领衔，团队成员均精通中希双语，深谙希腊法律与华人客户的实际需求。无论是房产交易的产权尽调，还是移民申请的材料审核，亦或是商业纠纷的诉讼代理，我们都能提供专业、高效、可信赖的法律服务。
希腊最高法院注册律师领衔
中希双语团队，沟通无障碍
近20年经验，5000+成功案例
房产、移民、商业全领域覆盖
透明收费，无隐藏费用
紧急法律援助24小时响应
Services
法律服务项目
01
房产交易法务【核心业务】
购房必备的法律保障：①产权尽职调查（查封、抵押、纠纷）；②购房合同审核与谈判；③公证处过户代理；④产权登记办理。确保您的房产交易100%安全。
房价1-2%
02
黄金签证法律服务
移民申请全程法律支持：①申请资格评估；②材料合规性审核；③移民局申请递交；④补件应对与上诉；⑤续签法律服务。100%成功率保障。
€3,000起
03
POA授权委托书
无法亲自到希腊时的解决方案：①起草授权委托书；②公证处公证；③明确授权范围（买房/卖房/银行/移民等）；④授权书使馆认证。
€500
04
商业合同审核
企业经营法律保障：①合同条款审核与修改；②风险点识别与规避建议；③合同谈判支持；④中希双语合同起草。
€300起
05
公司注册法务
希腊公司设立全程法律服务：①公司类型选择建议（IKE/EPE/AE）；②章程起草；③注册登记代理；④股东协议起草。
€1,500起
06
租赁纠纷处理
房东/租客纠纷法律支持：①租赁合同审核；②欠租催收；③驱逐租客程序（2026快速收房新规）；④押金纠纷处理。
咨询报价
07
遗产继承法务
希腊房产/资产继承：①遗嘱起草与公证；②继承权确认；③遗产税规划；④跨境继承手续办理。
咨询报价
08
诉讼代理
各类民事/商事诉讼：①案件评估与策略制定；②证据收集与整理；③法庭代理出庭；④判决执行。
咨询报价
Process
服务流程
法律咨询
初步了解您的法律需求，评估案件情况，提供初步法律意见
1
方案制定
根据具体情况制定法律服务方案，明确服务内容、费用和时间
2
签署委托
签署律师委托协议，明确双方权利义务，支付律师费
3
尽职调查
开展必要的法律调查（产权调查、背景调查等）
4
文件处理
起草/审核相关法律文件，与对方进行法律谈判
5
完成交付
完成法律服务，交付相关文件，提供后续法律建议
6
Why Us
为什么选择欧浪律师？
01
最高法院注册律师
团队领衔律师为希腊最高法院注册律师，可代理各级法院案件，专业资质有保障
02
中希双语服务
团队成员均精通中希双语，法律文件提供中文翻译，确保您完全理解每一个条款
03
近20年华人服务经验
深耕希腊华人市场近20年，处理过5000+房产交易和移民案件，经验丰富
04
透明收费
所有服务明码标价，签约前告知全部费用，无隐藏收费，无后期加价
FAQ
Frequently asked questions about this service
希腊法律规定，房产交易必须有律师参与（买卖双方各自的律师）。律师的核心作用：①产权尽调 - 查清房产是否有抵押、查封、纠纷；②合同审核 - 确保合同条款保护您的权益；③过户代理 - 在公证处代表您签署过户文件；④风险规避 - 识别交易中的法律风险。没有律师把关，您可能买到"问题房产"。
房产交易：通常按房价的1-2%收取；移民申请：固定费用€3,000-5,000；商业合同：按小时€150-300或固定费用；诉讼案件：根据案件复杂程度报价。欧浪律师费透明，签约前会提供详细费用清单，无隐藏收费。
可以！通过POA（授权委托书）可以授权律师代理：①房产买卖签约过户；②银行开户/转账；③移民申请递交；④公司注册等。POA需要在希腊公证处公证，如果您在中国，可以在希腊驻华使馆办理。
完整的产权尽调包括：①产权链核查 - 确认卖方是合法所有人；②抵押查询 - 是否有银行贷款抵押；③查封查询 - 是否被法院查封；④税务查询 - 是否欠缴房产税；⑤规划合规 - 是否有违建、是否符合用途；⑥租约查询 - 是否有现有租约。任何一项有问题都可能影响您的权益。
首先联系欧浪律师进行案件评估，我们会：①分析案件事实和法律依据；②评估胜诉可能性和成本；③建议最优解决方案（调解/仲裁/诉讼）；④如需诉讼，全程代理出庭。希腊诉讼周期较长（1-3年），我们会优先尝试庭外和解。
2026年1月起，希腊实施"快速收房新规"。如果租约到期租客不搬走，房东可以通过"认证律师"直接向法院申请强制执行，无需经过漫长的诉讼程序（以前需要2年+）。欧浪律师团队已获得认证资格，可为房东提供快速收房服务。
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